Ha scatenato molte polemiche la nuova tassazione degli affitti brevi inserita nella manovra 2026. I dissidi si sono scatenati all’interno della stessa maggioranza di Governo, a partire dai due vicepremier, Tajani e Salvini. Il primo ha annunciato la presentazione di un emendamento soppressivo. Sulla stessa linea l’altro che è certo di una sua cancellazione. 

L’aumento dal 21% al 26% della cedolare secca non riguarda solo gli immobili pubblicizzati su internet, perché la stretta scatterà sia per chi affitta tramite portali sia chi affitta tramite  soggetti che esercitano attività d’intermediazione immobiliare, come le agenzie. La relazione tecnica alla legge di Bilancio aggiunge che ‘nel caso in cui l’immobile, durante il periodo d’imposta, sia invece stato locato tramite i soggetti che gestiscono portali telematici, in caso di opzione per il regime della cedolare secca, si applica l’aliquota del 26%’. Quindi anche la sottoscrizione di un solo contratto tramite portale telematico fa scattare la tassazione più alta e non è possibile esercitare l’opzione per l’aliquota al 21% per il primo immobile.