L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 19/E di ieri, ha sostenuto che il diritto di superficie può essere considerato una tipologia particolare di proprietà. Pertanto, basta per accedere ai benefici del Superbonus riservato alle strutture socio-sanitarie nell’ambito del Terzo settore. Si tratta di una particolare tipologia di agevolazione; per Onlus, Odv e Aps che svolgono attività di prestazione di servizi socio-sanitarie e assistenziali ‘e che possiedono gli immobili oggetto degli interventi agevolabili’ è prevista una particolare modalità di calcolo dei massimali ai quali applicare lo sconto fiscale. In sostanza, il limite base viene moltiplicato per un coefficiente che consente di tenere conto della dimensione molto ampia che, solitamente, hanno queste unità. La risoluzione chiarisce che il diritto di superficie può essere assimilato alla proprietà e, dunque, consente di usare il regime speciale.

Fonte : Il Sole 24 Ore